佛羅里達看到氣候驅動的住房危機的信號

凱斯博士說,在那段時間發生的一些事情可能使准購房者更加擔心氣候風險。 國際 報告 前一年強調了極端天氣事件的風險。 該報告發布後,谷歌在佛羅里達州搜索“海平面上升”的次數激增。

來自佛羅里達州購房者很大一部分的東北人剛剛度過了颶風桑迪, 約650,000萬套房屋 導致8.5萬人斷電,有的持續了幾個月。

Keys博士說:“在桑迪之後,突然之間,洪水風險就變得非常突出”。

為了檢查需求的下降是否預示著價格的下降,基斯博士和穆德先生查看了Zillow提供的第二組數據。 他們發現,自2018年以來,高風險市場的價格也開始下跌,與脆弱性較弱的沿海人口普​​查相比,到5年下降了2020%。

Keys博士說,在安全與風險較高的地區之間,銷售量之間的差距越來越大,這表明過去兩年的價格差距不僅是佛羅里達房地產的正常興衰週期,而且是趨勢較長,價格可能會跟隨風險地區的需求下降。 他說:“它告訴我們這種現實的發展有多快。”

未參與新文件的住房專家在被告知結論時說,使用銷量來預測變化

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